Přestavba bytového jádra

Klíčové prostory obytného interiéru představuje bytové jádro – kuchyně a koupelna. V případě, že se vám nedostává peněz, energie nebo obojího na celkovou rekonstrukci bytu, soustřeďte se právě na tuto část interiéru.

Chcete, aby váš starý příbytek, jehož základ je doslova z minulého století, chytil druhý dech? To je chvályhodné a nanejvýš rozumné! Právě teď totiž – díky dotačním programům Nová zelená úsporám, Nová zelená úsporám Light a Oprav dům po babičce – máte ideální příležitost pořídit rekonstrukci domu či bytu účelně, s minimální investicí vlastních prostředků. Stran toho dalšího, co vás v rámci rekonstrukce čeká, vám dáme pár užitečných tipů a rad.

Výběr firmy pro rekonstrukci

Prvním zásadním bodem je správný výběr firmy, která rekonstrukci provede. Ve vlastním zájmu nehledejte tu nejlevnější, ale tu nejsolidnější. Najděte si předchozí realizace vytipované společnosti, zjistěte si její odborné zázemí a snažte se získat maximálně věrohodné reference. Je to sice časově náročnější postup, ale vyplatí se. A nebojte se, že kvůli tomu projedete půl republiky: Většina firem, které se mají čím pochlubit, umístí reference na webové stránky. Pak stačí vytipovat jednu referenci, která je vám nejblíže, a tu si prohlédnout osobně. S vybranou firmou pak nezapomeňte uzavřít řádnou smlouvu včetně ceny, přehledného položkového rozpočtu a jasných podmínek plnění pro obě strany. Neměly by chybět ani záruky a nárok na servisní opravy. Kvůli nedostatku řemeslníků a nejisté situaci na stavebním trhu však bohužel musíte počítat se dvěma věcmi: Jednak s poměrně dlouhou čekací lhůtou (v řádu několika měsíců), jednak s tím, že si firma započítá „rizikový příplatek“. I ten by ovšem měl být jasně vyčíslený v rozumné výši.

Přestavba jádra

Pokud jde o byt v panelovém domě, měla by každá rekonstrukce začít přestavbou umakartového jádra. Jednak proto, že jde o nejslabší místo panelové výstavby, jednak proto, že pro bezproblémovou realizaci většiny následujících prací musí být bytové jádro a jeho okolí předem připraveno. Navíc je to podle hesla „to nejhorší neodkládat“: S velkou pravděpodobností totiž půjde o nejprašnější, nejšpinavější a stavebně nejnáročnější část celé rekonstrukce. V jejím rámci vás čeká také vyvedení nových vodovodních rozvodů a odpadů. Než k tomu dojde, je dobré mít již dopředu vybraný nábytek a znát jeho přesné rozměry. Proč? „Lidé si při plánování nové koupelny nejprve nechají od instalatéra vyvést vodu a odpad – a teprve pak vybírají nábytek. Ten ovšem nemusí na nové instalace přesně pasovat,“ vysvětluje Ing. Petr Blažek, ředitel firmy Dřevojas, českého výrobce koupelnového nábytku. „Jediným řešením je potom nábytek na míru, za který si zbytečně připlatíte.“

Umyvadlová deska

Máte trochu atypickou koupelnu a perete se při rekonstrukci s výběrem vhodného nábytku? Řešením může být umyvadlová deska. „Umyvadlové desky vyrábíme na míru už po jednom milimetru, a to v šířkách od 60 do 270 centimetrů. Pokud tedy máte v koupelně například niku, nábytek jí můžete perfektně přizpůsobit. A aby byl i malý prostor využit na maximum, lze k nim navíc přidat také doplňkové skříňky s odkládací plochou,“ radí inženýr Blažek z Dřevojasu. Umyvadlové desky jsou vyráběny z HPL laminátu, který zaručuje vyšší odolnost vůči vodě a vysoké koupelnové vlhkosti. Velký výběr možných provedení z nich potom dělá ideální prvek pro každou koupelnu. „Široká škála kombinací provedení, barev a rozměrů hraje v atypickém prostoru významnou roli. Kromě nejrůznějších dřevodekorů je proto možné volit z palety tisíců odstínů vzorníků RAL a NCS, ať už v matné či lesklé variantě,“ dodává Petr Blažek. Design umyvadlových desek nakonec podtrhne například obdélníkové umyvadlo Joy, oválné umyvadlo Triumph či elegantní Kube s ostrými hranami, přepadem a otvorem pro baterii.

Bezpečné elektro v koupelně

Elektroinstalace v koupelně musí splňovat platnou normu, pozor je třeba dát zejména na dostatečnou vzdálenost umístění přístrojů elektroinstalace od zdrojů vody. Umístění zásuvek v blízkosti umyvadla určuje tzv. umývací prostor, tedy pomyslný pruh stěny stoupající v šířce umyvadla od podlahy až do výše 250 cm. Zásuvky mohou být umístěny u hranice tohoto prostoru, ale pouze v minimální výšce 120 cm od podlahy. Pokud potřebujete zásuvku instalovat níže, je třeba dodržet od této hranice vzdálenost 20 cm. Elektrickou bezpečnost v koupelně můžete podpořit vyšším stupněm krytí IP. „Standardně se do koupelen používají zásuvky a vypínače se stupněm krytí IP 20. Pokud chcete bezpečí v koupelně ještě zvýšit, využijte vypínače a zásuvky se stupněm krytí IP 44, které chrání přístroje proti stékající, a dokonce i stříkající vodě ze všech úhlů,“ radí Marek Beneda z české firmy Obzor Zlín. Uvádíme fotografický příklad elektroinstalace s tímto bezpečným krytím.

Rychlé dodání koupelnového nábytku

Dostali jste se při rekonstrukci do časového presu a potřebujete koupelnu uvést co nejdříve do provozuschopného stavu? Koupelnový nábytek dnes můžete mít doma klidně za týden, aniž byste zároveň museli slevovat z požadavku na jeho kvalitní provedení. „Možnost doručení vybraného koupelnového nábytku expres, tedy do pěti pracovních dní, vychází vstříc všem, kteří chtějí získat kvalitně zpracovaný nábytek v co nejkratší možné době. Vybírat lze hned z několika nábytkových sérií – Bono, Project Benefit, Q Max a Pluto,“ vypočítává ředitel Dřevojasu Ing. Petr Blažek. „Na výběr je nábytek různého provedení, šířek i dekorů. Kromě tradiční a stále oblíbené bílé nabízíme také zajímavé dřevodekory. Každá nábytková řada má jinou konkrétní nabídku dekorů.“

Bezpečné zavěšení nábytku

Při výběru nábytku pro koupelnu a kuchyni se vyplatí dát pozor také na to, zda je v případě potřeby možné zavěsit některé jeho skříňky na stěnu. Závěsné provedení je přitom praktické zejména v malých bytech a stísněných prostorách bytového jádra: Místnost opticky odlehčí a pokud dojde v domácnosti k nehodě, nezaskočí vás ani voda na podlaze. „Instalace horních kuchyňských skříněk či závěsného koupelnového nábytku záleží na tom, z jakého materiálu je stěna, do které budou kotveny. Zvlášť sádrokartonovou příčku je totiž předem nezbytné v místě budoucího kotvení nábytku vyztužit, a to například kovovou traverzou nebo dřevěným rámem,“ radí Martin Dusík, obchodní ředitel společnosti Trachea, českého výrobce nábytkových dvířek.

Variantu nabízejí vysokopevnostní sádrokartonové desky (Habito od Rigipsu). Když bezpečnou instalaci podceníte, hrozí uvolnění skříněk, které by vás mohly i poranit! Kotvení nábytku do stěny je v některých případech potřeba i u vysokých samostojných skříní. Příkladem budiž velké potravinové skříně nebo knihovny. Jako dražší alternativa se nabízí vestavný nábytek přesně na míru daného prostoru.

Ergonomie kuchyně

Při výběru nové kuchyně myslete kromě jejího designu také na správné rozmístění skříněk a elektroniky tak, aby byl pohyb v kuchyni praktický a přirozený. Dlouhodobá praxe potvrzuje účinnost tzv. kuchyňského trojúhelníku, podle kterého lednice, varné centrum a dřez mají tvořit pomyslný trojúhelník. „Přechod mezi jednotlivými zónami určenými pro skladování potravin, vaření a umývání má být v kuchyni co nejhladší, takže se s kuchyňským trojúhelníkem počítá i při sestavování vhodných systémů otevírání kuchyňských dvířek, různých výklopů či výsuvů kuchyňského nábytku,“ tvrdí Martin Dusík z Trachey. „Dobří prodejci kuchyní a kuchyňského kování dokonce nabádají své zákazníky, aby si pohyb vyzkoušeli nanečisto v modelové kuchyni.“ Je to logické a správné: Když je vaše kuchyňská linka doma, smontovaná na míru v plném lesku, na úpravy už bývá pozdě…

Text: Vít Straňák
Foto: se svolením firem Dřevojas, Koupelny Ptáček, Trachea

Datum vydání: 28. 12. 2023

Edit: Andrea Moudrá