Prodáváte nemovitost? Víme, jak nejlépe postupovat!
Prodej nevyužívané nemovitosti je vždy dlouhým a náročným procesem, který vyžaduje mnoho úkonů. Pokud toužíte po rychlém a snadném prodeji bez zbytečných starostí, obraťte se na profesionály z realitních kanceláří. Co vás všechno čeká?
Vyberte si realitní kancelář
Vaše první kroky by měly vést ke dveřím realitní kanceláře. Pokud budete spolupracovat s profesionály, zajistíte tak hladký proces celého prodeje nemovitosti, který povede k oboustranné spokojenosti. Vybírejte však pečlivě, ne každá společnost je schopná nabízené služby správě realizovat. Při výběru se zaměřte na zkušenosti ostatních, kladné recenze či podnikněte osobní návštěvu, ze které si uděláte dokonalý obrázek o práci dané realitní kanceláře.
Připravte nemovitost k prodeji
Mnoho lidí je přesvědčeno, že prodávaná nemovitost nemusí vypadat dobře – vždyť noví majitelé si ji stejně budou chtít maximálně přizpůsobit ke svému obrazu. Opak je však pravdou. Vzhled totiž prodává. Pokud je to tedy jen trochu možné, celý prostor důkladně ukliďte. Vymalujte stěny, vyměňte žárovky a spravte cokoliv, u čeho je potřeba údržba. V tomto bodě může opět pomoci realitní kancelář – mnoho z nich nabízí tzv. homestaging. Tato služba nabízí klientům možnost profesionálního naaranžování místnosti tak, aby působila příjemně pro každého zájemce. Odborníci vědí, na co se zájemci vědomě či podvědomě zaměřují a co všechno utváří jejich celkový dojem z prostorů. Díky této službě budete mít jistotu, že svoji nemovitost prezentujete potenciálním kupcům v tom nejlepším světle a že úspěšnému prodeji nestojí nic v cestě.
Cena a inzerce
Pokud je nemovitost připravena, přistupuje se k focení. Fotky jsou klíčové při získávání potencionálních kupců, je dobré proto využít služeb profesionálního fotografa. Realitní kancelář poté získané fotografie bude prezentovat na webových stránkách i jinde. Protože mají s prodejem zkušenosti, již mají svou síť ověřených stránek či dokonce potencionálního kupce, jehož představa se shoduje s parametry vaší nemovitosti. Klíčové je také nastavení ceny – pokud bude příliš vysoká, byt či dům se neprodá. Pokud bude zase příliš nízká, budete na tom tratit. Realitní kancelář vám může pomoci v odhadu ceny nemovitosti. Budete tak mít jistotu, že cena je přiměřená a stanovena jak s ohledem na vaše přání, tak s ohledem na aktuální trh nemovitostí.
Komerční prezentace
Datum vydání: 27. 4. 2015
